よくある質問FAQ

その他

更新保証委託料の支払用紙を無くしてしまいました。再発行の手続き方法を教えてください。
下記までご連絡ください。
代表電話番号：03-5340-7861
審査申し込みの際、賃借人様/連帯保証人様/緊急連絡先様に対し、それぞれ連絡する電話番号を教えてください。
下記電話番号からご連絡させていただきます。
差止め請求訴訟の最高裁判決による影響について教えてください。

家賃債務保証会社（他社）を当事者とする差止め請求訴訟の最高裁判決（裁判年月日：令和4年12月12日。以下「本判決」といいます。）において、以下の内容の契約条項が無効と判断されました。

差し止め対象条項

  • 賃料等の3か月分以上の滞納があるときは、家賃債務保証会社が無催告で賃貸借契約を解除することができる旨の条項
  • 賃料等の滞納、賃借人との連絡不通などの一定の事情が存するときは、賃借人が明示的に異議を述べない限り、賃貸住宅の明渡しがあったものとみなすことができる旨の条項

弊社が現在使用している契約書には上記契約条項と同趣旨の条項は含まれておらず、今後もそのような条項が適用されることはありません。